12 bis Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Cabardès, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 47.82 % à celui du n°25 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Cabardès
Les 2 ventes au 12 bis Avenue du Cabardès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Cabardès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 bis Avenue du Cabardès se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Cabardès se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 33.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
