25 bis Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 32.74 % à celui du n°12 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 bis Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Cabardès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 25 bis Avenue du Cabardès se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Cabardès se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -9.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
