17 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Cabardès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 17 Avenue du Cabardès se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Cabardès se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -8.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
