2 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cabardès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Avenue du Cabardès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cabardès se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
