2 ter Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 ter Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Cabardès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Cabardès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 ter Avenue du Cabardès se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Cabardès se situe 18 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -22.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
