3 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 813 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 3 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 183 mètres

Ventes au 3 Avenue du Cabardès

Les 0 ventes au 3 Avenue du Cabardès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Cabardès dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Cabardès par rapport à la voie

Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 3 Avenue du Cabardès se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Cabardès se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -41.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.