4 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Abbé à 76 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cabardès
Les 0 ventes au 4 Avenue du Cabardès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 Avenue du Cabardès se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cabardès se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -47.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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