5 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 817 € à 1 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Stade(1 147€)

1 Avenue du Stade(1 280€)

2 Avenue du Stade(1 261€)

18 Lotissement Antoine Courrière(1 181€)

19 Lotissement Antoine Courrière(1 184€)

20 Lotissement Antoine Courrière(1 184€)

21 Lotissement Antoine Courrière(1 182€)

17 Lotissement Antoine Courrière(1 237€)

Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -41.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.