2 Chemin de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Combe Bertrand, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Combe Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Combe Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Combe Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Combe Bertrand par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Chemin de Combe Bertrand se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Combe Bertrand par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combe Bertrand se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 22.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
