4 bis Chemin de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Combe Bertrand, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 bis Chemin de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Combe Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Combe Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Combe Bertrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Combe Bertrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Combe Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Combe Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Combe Bertrand dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Combe Bertrand par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 4 bis Chemin de Combe Bertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Combe Bertrand par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Combe Bertrand se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 38.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
