5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pech Dur, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 948 mètres
Ventes au 5 Chemin de Pech Dur
Les 2 ventes au 5 Chemin de Pech Dur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pech Dur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pech Dur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pech Dur dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pech Dur par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 5 Chemin de Pech Dur se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pech Dur par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Pech Dur se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -8.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 5 Chemin de Pech Dur à Ventenac-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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