1 Chemin du Gazel, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gazel, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Gazel, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gazel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gazel par rapport à la voie
Sur Chemin du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 1 Chemin du Gazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gazel par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gazel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -22.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 1 Chemin du Gazel à Ventenac-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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