2 Cours de la Boual, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Boual, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Cours de la Boual, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Boual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Boual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Boual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Boual, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Boual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Boual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Boual dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Boual par rapport à la voie
Sur Cours de la Boual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Cours de la Boual se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Boual par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Boual se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -27.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
