4 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 814 € à 1 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 221 mètres

Ventes au 4 Grand Rue

Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

57 000 €(838 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Grand Rue(1 034€)

2 Grand Rue(1 032€)

1 Grand Rue(1 033€)

6 bis Grand Rue(1 035€)

3 Grand Rue(1 031€)

8 Grand Rue(1 157€)

8 bis Grand Rue(996€)

8 ter Grand Rue(993€)

Prix du 4 Grand Rue dans son marché local

Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Grand Rue se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grand Rue par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -50.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.