8 ter Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 ter Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 8 ter Grand Rue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Grand Rue par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Grand Rue se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -34.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
