10 Impasse de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Combe Bertrand, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 27.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Impasse de Combe Bertrand, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Ventes au 10 Impasse de Combe Bertrand
Une vente a été recensée au 10 Impasse de Combe Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Combe Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Combe Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Combe Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Combe Bertrand par rapport à la voie
Sur Impasse de Combe Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 10 Impasse de Combe Bertrand se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Combe Bertrand par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Combe Bertrand se situe 80.78 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 40.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 10 Impasse de Combe Bertrand à Ventenac-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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