2 Impasse Gally, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gally, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Gally, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gally
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gally dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gally par rapport à la voie
Sur Impasse Gally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Impasse Gally se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gally par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gally se situe 100.66 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 55.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Impasse Gally à Ventenac-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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