4 Route de Pezens, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pezens, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Pezens, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pezens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pezens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pezens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pezens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pezens dans son marché local
Prix du 4 Route de Pezens par rapport à la voie
Sur Route de Pezens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Route de Pezens se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pezens par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pezens se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -11.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
