2 Rue du Foyer, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Foyer, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Foyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue du Foyer se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Foyer par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Foyer se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -34.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
