2 Rue du Pontil, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontil, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Pontil, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontil par rapport à la voie
Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue du Pontil se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontil par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontil se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 1.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
