12 Rue du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Saladou, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Saladou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Saladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Saladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Saladou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Saladou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Saladou par rapport à la voie
Sur Rue du Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Rue du Saladou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Saladou par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Saladou se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 2.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
