3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 3 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-dame se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -37.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
