12 Résidence du Canal, 11120 Ventenac-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence du Canal, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 26.79 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Résidence du Canal, 11120 Ventenac-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ventenac-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventenac Place Du Port à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Ventes au 12 Résidence du Canal
Les 2 ventes au 12 Résidence du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Canal dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Canal par rapport à la voie
Sur Résidence du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 12 Résidence du Canal se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Canal par rapport à Ventenac-en-Minervois et à Aude
À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Canal se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-en-Minervois et 85.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-en-Minervois a augmenté de 14.1 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
