2 Chemin du Gremenet, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gremenet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Gremenet, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gremenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gremenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gremenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gremenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gremenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gremenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gremenet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gremenet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gremenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Chemin du Gremenet se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gremenet par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gremenet se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et 6.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
