1 bis Chemin du Ladrie, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Ladrie, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 bis Chemin du Ladrie, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Ladrie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Ladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Ladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Ladrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Ladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Ladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Ladrie dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Ladrie par rapport à la voie
Sur Chemin du Ladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 bis Chemin du Ladrie se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Ladrie par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Ladrie se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -23.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
