2 Chemin du Ladrie, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ladrie, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Ladrie, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ladrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ladrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ladrie dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ladrie par rapport à la voie
Sur Chemin du Ladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Chemin du Ladrie se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ladrie par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ladrie se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -14.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
