13 Route du Lauquet, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Lauquet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Route du Lauquet, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Lauquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Lauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Lauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Lauquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Lauquet dans son marché local
Prix du 13 Route du Lauquet par rapport à la voie
Sur Route du Lauquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 Route du Lauquet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Lauquet par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lauquet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
