12 Rue de l'Ecole, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 25 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -23.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
