4 Rue de la Place, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Place, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzeille.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 4 Rue de la Place
Les 2 ventes au 4 Rue de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Place, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 4 Rue de la Place se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Place par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Place se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -33.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
