9 Rue du Laboratoire, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Laboratoire, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du Laboratoire, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Laboratoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Laboratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Laboratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Laboratoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laboratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laboratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Laboratoire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Laboratoire par rapport à la voie
Sur Rue du Laboratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Rue du Laboratoire se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Laboratoire par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Laboratoire se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -14.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
