5 bis Rue du Parc, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 5 bis Rue du Parc, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 5 bis Rue du Parc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Parc par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Parc se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et -2.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
