2 Rue du Sol, 11250 Verzeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sol, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sol, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 2 Rue du Sol
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sol par rapport à la voie
Sur Rue du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue du Sol se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sol par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sol se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et -10.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Rue du Sol à Verzeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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