14 Route de l'Orbieu, 11330 Vignevieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Route de l'Orbieu, 11330 Vignevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vignevieille.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Route de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 14 Route de l'Orbieu se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Orbieu par rapport à Vignevieille et à Aude
À Vignevieille, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Orbieu se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Vignevieille et -6.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignevieille a baissé de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 14 Route de l'Orbieu à Vignevieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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