3 Route de l'Orbieu, 11330 Vignevieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de l'Orbieu, 11330 Vignevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignevieille.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de l'Orbieu
Une vente a été recensée au 3 Route de l'Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Orbieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Route de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Route de l'Orbieu se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Orbieu par rapport à Vignevieille et à Aude
À Vignevieille, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Orbieu se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vignevieille et -33.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignevieille a baissé de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 3 Route de l'Orbieu à Vignevieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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