1 Rue du Berlès, 11330 Vignevieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Berlès, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 et du 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Berlès, 11330 Vignevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignevieille.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Berlès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Berlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Berlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Berlès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Berlès dans son marché local
Prix du 1 Rue du Berlès par rapport à la voie
Sur Rue du Berlès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 Rue du Berlès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Berlès par rapport à Vignevieille et à Aude
À Vignevieille, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Berlès se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Vignevieille et -14.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignevieille a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 28.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
