2 Rue du Terrat, 11330 Vignevieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrat, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Terrat, 11330 Vignevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignevieille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Terrat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Terrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrat par rapport à la voie
Sur Rue du Terrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue du Terrat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrat par rapport à Vignevieille et à Aude
À Vignevieille, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrat se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vignevieille et -31.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignevieille a baissé de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 Rue du Terrat à Vignevieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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