2 Rue George Sand, 11600 Villalier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°4 et du 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue George Sand, 11600 Villalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villalier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Villalier et à Aude
À Villalier, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Villalier et 35.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villalier a augmenté de 59.35 % sur 1 an et augmenté de 32.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
