4 Rue George Sand, 11600 Villalier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue George Sand, 11600 Villalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villalier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 4 Rue George Sand
Les 2 ventes au 4 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Villalier et à Aude
À Villalier, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Villalier et 20.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villalier a augmenté de 59.42 % sur 1 an et augmenté de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
