13 Rue Marcelin Albert, 11600 Villalier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Marcelin Albert, 11600 Villalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villalier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelin Albert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Rue Marcelin Albert se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à Villalier et à Aude
À Villalier, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Albert se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Villalier et 42.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villalier a augmenté de 59.35 % sur 1 an et augmenté de 32.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
