4 Route de Cuxac, 11600 Villanière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Route de Cuxac, 11600 Villanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villanière.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Cuxac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cuxac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cuxac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 4 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 4 Route de Cuxac se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cuxac par rapport à Villanière et à Aude
À Villanière, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cuxac se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Villanière et -15.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villanière a augmenté de 45.87 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 908 €/m² sur la période récente.
