6 Route de Cuxac, 11600 Villanière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Route de Cuxac, 11600 Villanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villanière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Cuxac
Une vente a été recensée au 6 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Cuxac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Cuxac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 6 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 6 Route de Cuxac se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Cuxac par rapport à Villanière et à Aude
À Villanière, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Cuxac se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Villanière et -16.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villanière a augmenté de 45.87 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 908 €/m² sur la période récente.
