3 Rue du Pignier, 11600 Villanière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pignier, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Pignier, 11600 Villanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villanière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pignier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pignier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pignier par rapport à la voie
Sur Rue du Pignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue du Pignier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pignier par rapport à Villanière et à Aude
À Villanière, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pignier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Villanière et -22.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villanière a augmenté de 46.2 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 908 €/m² sur la période récente.
