Rue du Trop Plein, 11600 Villanière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 260 €
de 1 030 € à 1 637 €

Rue du Trop Plein, 11600 Villanière, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Trop Plein dans son marché local

Prix Rue du Trop Plein par rapport à Villanière et à Aude

À Villanière, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Trop Plein se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Villanière et 21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villanière a augmenté de 45.87 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 908 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Trop Plein

Les ventes enregistrées Rue du Trop Plein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2025
94 500 €(1 350 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
8 Rue du Trop Plein, 11600 Villanière
26 juillet 2023
128 000 €(914 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
5 Rue du Trop Plein, 11600 Villanière

Cadre de vie et proximité Rue du Trop Plein

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Trop Plein

Rue du Trop Plein est située dans le quartier Villanière. Elle compte 147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Rue du Trop Plein, 11600 Villanière – estimation, ventes et loyer – octobre 2026