2 a Avenue des Forges, 11580 Villardebelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 24.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 a Avenue des Forges, 11580 Villardebelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villardebelle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 2 a Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 a Avenue des Forges se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue des Forges par rapport à Villardebelle et à Aude
À Villardebelle, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue des Forges se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Villardebelle et -36.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardebelle a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 29.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
