3 Avenue du Lavoir, 11580 Villardebelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lavoir, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue du Lavoir, 11580 Villardebelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villardebelle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 3 Avenue du Lavoir se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lavoir par rapport à Villardebelle et à Aude
À Villardebelle, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lavoir se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Villardebelle et -52.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardebelle a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
