3 Pierres Blanches, 11600 Villardonnel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pierres Blanches, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Pierres Blanches, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villardonnel.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pierres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pierres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pierres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pierres Blanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pierres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pierres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pierres Blanches dans son marché local
Prix du 3 Pierres Blanches par rapport à la voie
Sur Pierres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Pierres Blanches se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pierres Blanches par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pierres Blanches se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -38.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.65 % sur 1 an et baissé de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 3 Pierres Blanches à Villardonnel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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