2 Rue Cabaret, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cabaret, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Cabaret, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villardonnel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cabaret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cabaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue Cabaret se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cabaret par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cabaret se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -28.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.96 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
