2 Rue du Cabardes, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabardes, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue du Cabardes, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villardonnel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabardes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabardes par rapport à la voie
Sur Rue du Cabardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue du Cabardes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabardes par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabardes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -33.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.96 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
