2 Rue du Rieussec, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rieussec, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Rue du Rieussec, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Villardonnel.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Ventes au 2 Rue du Rieussec
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rieussec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rieussec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rieussec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rieussec par rapport à la voie
Sur Rue du Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue du Rieussec se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rieussec par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rieussec se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Villardonnel et -9.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.96 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
