3 Impasse du Clocher, 11600 Villarzel-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clocher, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et du 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse du Clocher, 11600 Villarzel-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villarzel-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clocher dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Impasse du Clocher se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clocher par rapport à Villarzel-Cabardès et à Aude
À Villarzel-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clocher se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Villarzel-Cabardès et 4.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-Cabardès a augmenté de 18.9 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
